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【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
公共下水
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
クローゼット2箇所
納戸
シューズボックス
主な特徴
3沿線以上利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
・駅徒歩3分の好立地
・ZEH仕様の新築3LDK＋S住宅
・落ち着いたダークトーンの外観で重厚感のあるデザイン
・駐車スペースあり（都市部でも利便性確保）
駅徒歩3分の便利な立地に誕生した、新築3LDK＋Sの住まいです。
落ち着いたダークトーンの外観で、駐車スペースもあり日常使いにも便利な環境。室内は白を基調とした明るい空間で、リビングは自然光が入りやすく開放感のある雰囲気です。
対面キッチンで家族との会話もしやすく、家事動線もスムーズ。水回りはシンプルで使いやすく、毎日の生活にちょうどいい設計になっています。
各部屋に収納もあり、すっきり暮らせるのもポイントです。
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通８丁目 B号地 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『上沢』 徒歩3分 (約170m) 神戸高速東西線『大開』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ山陽本線『兵庫』 徒歩13分 (約990m) |
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| 建物面積 | 111.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | J25-20067号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 54.13㎡(16.37坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 会下山小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 湊川中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄西神山手線 上沢駅 徒歩3分 (約170m) 神戸高速東西線 大開駅 徒歩7分 (約560m) JR兵庫駅（南口） 徒歩13分 (約1040m) ルンビニー愛児園 徒歩8分 (約630m) 神戸市立会下山小学校 徒歩11分 (約810m) 神戸市立湊川中学校 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート神戸上沢駅前 徒歩3分 (約170m) 松本うめ公園 徒歩3分 (約230m) 神戸中道郵便局 徒歩5分 (約350m) 関西スーパー 大開店 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4657085 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ兵庫駅前】
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JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！
【ハウスドゥグループ】
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