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【間取り】
【居間・リビング】
◇家族が集う中心となるLDKは16帖以上の広々とした空間 。家具を置いてもゆとりがあり、家族みんながのびのびとくつろげます。
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【居間・リビング】 ◇家族が集う中心となるLDKは16帖以上の広々とした空間 。家具を置いてもゆとりがあり、家族みんながのびのびとくつろげます。 
【外観】 ◇高い安全性能： 地震に強い「耐震等級3」を取得しており、大切な家族の安全を守ります。 
【居間・リビング】 ◇開放感あふれるフルフラットカウンター： 洗練されたデザイン性と、サッと拭くだけで清潔感を保ちやすい美しさを両立したスタイリッシュなキッチンです 。 
【浴室】 ◇浴室暖房換気乾燥機付き： 雨の日や夜間の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策やカビ防止にも大活躍します。 
【洗面所】 ◇LED照明を標準採用： キッチンやトイレ、洗面所、エントランスには長寿命で明るいLED照明が配置されています 。 
【キッチン】 ◇浄水器一体型蛇口： いつでも手軽に安心でおいしいお水が使え、お料理にも便利です 。 
【キッチン】 ◇浄水器一体型蛇口： いつでも手軽に安心でおいしいお水が使え、お料理にも便利です 。 -
【キッチン】 ◇食器洗浄乾燥機が標準装備： 食後の片付けをサポートし、家族団らんの時間やゆとりの時間を生み出します 。 
【キッチン】 ◇3口コンロのため同時進行でお料理可能です 
【洋室】 ◇どちらの部屋からも直接バルコニーへ行き来ができるため、お洗濯物の出し入れや布団干しもスムーズで非常に機能的です 
【洋室】 ◇5.0帖と5.25帖の2つの洋室は、並びあう「続きバルコニー」に面しています 。 
【洋室】 ◇大容量のウォークインクローゼット（WIC）を完備しているため、夫婦の衣類や季節ものの荷物もすっきりと美しく収納できます 。 
【洋室】 ◇主寝室としてはもちろん、静かに集中できる子ども部屋やワークスペースにも最適です。 
【納戸】 ◇日常使わないスーツケースやアウトドア用品、家族の思い出の品などをまとめて一箇所に片付けられるため、他の居室をいつでもすっきりと保てます。 -
【収納】 ◇スーツケースや季節物の家電、お布団まで一元管理できる大容量の収納空間です 。 
【収納】 ◇衣類や学用品、書類などをすっきりと片付けられ、室内を常に美しく保てます。 
【収納】 ◇マルチエントランス収納： 玄関には、靴だけでなくアウトドア用品やベビーカー、スポーツギアなども汚れを気にせずそのまま収納できるスペースを確保 。玄関まわりをいつでもすっきりと清潔な印象に保ちます 。 
【廊下】 ◇白を基調とした広めの階段です。 
◇陽当たり良好の快適空間 。 
【バルコニー】 ◇リビングから直接出られるバルコニーがあり、室内に心地よい光と風を採り入れます 。 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
私設水道
下水道
公共下水
給湯
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
★閑静な住宅街
★宅配ボックスあり
★駐車場あり
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町４丁目 | ||
| アクセス | 神戸高速南北線『湊川』 徒歩10分 (約800m) 神戸市営地下鉄西神山手線『湊川公園』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 123.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 83375020 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 72.6㎡(21.96坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 夢野の丘小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 夢野中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4714736 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ兵庫駅前】
互光建物管理株式会社が運営しております
JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！
【ハウスドゥグループ】
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