南向き・陽当たり良好
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
東南向
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
新築戸建 全2棟（ハートフルタウン神戸兵庫区東出町）
JR「神戸」駅徒歩圏／複数路線利用可
神戸ハーバーランドumie徒歩約10分
LDK16.5帖～20帖のゆとりある間取り
全居室収納付きで収納力充実
対面キッチン・パントリーあり
耐震構造・24時間換気システム
駐車スペースあり
生活施設・教育施設が徒歩圏に充実
神戸ハーバーランドを日常使いできる立地に誕生する新築戸建（全2棟）です。
JR「神戸」駅・高速神戸駅の複数路線が利用可能で、通勤・通学にも便利なアクセス環境が整っています。
周辺にはハーバーランドumieや業務スーパー、教育施設・公園も揃い、生活利便性の高い住環境が魅力です。LDKは20帖タイプもあり、全居室収納・対面キッチン・パントリーなど、暮らしやすさに配慮した設計となっています。
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『神戸』 徒歩11分 (約880m) 神戸高速東西線『高速神戸』 徒歩15分 (約1200m) 神戸市営地下鉄海岸線『中央市場前』 徒歩21分 (約1660m) |
||
| 建物面積 | 81.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120-52186号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 100.7㎡(30.46坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 湊小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 須佐野中学校 徒歩22分 (約1740m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄海岸線 中央市場駅 徒歩21分 (約1660m) JR神戸駅 徒歩14分 (約1070m) 高速神戸駅 徒歩15分 (約1200m) 大慈ひょうご幼保連携型 認定こども園 徒歩4分 (約260m) 神戸東出郵便局 徒歩2分 (約150m) 淡陽信用組合神戸支店 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート 東山崎町店 徒歩7分 (約510m) 七宮交番 徒歩6分 (約460m) 神戸ハーバーランドumie モザイク 徒歩8分 (約630m) スーパーマルハチ柳原通 徒歩12分 (約910m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4724663 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ兵庫駅前】
互光建物管理株式会社が運営しております
JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中！
ハウスドゥは不動産業界をお客様の為の業界へ変えるために、日々営業しております。
また、不動産がもっとお客様にとって身近に感じられるようにお客様に寄り添った営業を行っております。
お客様にとって一番最適な物件、最適な条件でご購入いただけるように購入までの流れや住宅ローン等わからないことがあれば何回でも何度でもお答えさせていただきます！
不動産の仕組みやローンの仕組みをしっかりと理解していただいた上で安心安全な取引をしていただくことを心掛けております。
メールでのお問合せの際は、物件について知りたい内容や希望の条件などを合わせて送っていただけますとよりお客様に寄り添ったご提案をさせていただくことが可能です。