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【間取り】
◇延床面積161.81㎡という圧倒的な広さを実現した3LDK+納戸の構成です
【リビング】
◇床暖房が完備され、寒い季節も団らんの時間が心地よく保たれます
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【リビング】 ◇床暖房が完備され、寒い季節も団らんの時間が心地よく保たれます 
【外観】 ◇広大な土地と建物面積：約43.20坪の土地 
【浴室】 ◇窓付きの浴室：浴室に窓が配置されており、自然換気がスムーズに行えるため、湿気対策も万全です 
【洗面所】 ◇洗面ボウル横のスペースが広く、化粧品や美容家電を置いても余裕があります。お二人並んでの身支度もスムーズです 
【キッチン】 ◇広々とした清潔感のあるキッチンで収納スペースも充実 
【キッチン】 ◇三口コンロのため複数お料理同時進行できます 
【トイレ】 ◇白を基調とした清潔感のあるデザイン -
【洗面所】 2F洗面 
【洋室】 ◇2F、14帖の洋室 個室としての独立性を保ちながら、1階同様に床暖房で快適性が確保されています 
【洋室】 ◇個室としての独立性を保ちながら、快適性が確保されています 。 
【洋室】 ◇2F洋室 1階同様に床暖房で快適性が確保されています 
【和室】 ◇落ち着きのある和の空間。寝室としても、趣のある客間としても活用いただけます 
【和室】 ◇押し入れもついております 
【収納】 ◇十分すぎるくらいの収納スペース -
【収納】 ◇収納スペースとしての納戸を備えており、生活空間をすっきりと保つことができます 
【収納】 ◇大容量のウォークインクローゼット：衣類や季節ものをまとめて収納できる便利なW-CLを完備しています 。 
【廊下】 ◇1F廊下 
【廊下】 ◇2F廊下 
【玄関】 ◇開放的な玄関となっております 
【玄関】 ◇日中は照明なしでも明るい空間です 
【バルコニー】 ◇外の空気を感じながらリラックスできる空間が広がります -
【駐車場】 ◇シャッター付車庫（2台分） 
【駐車場】 ◇シャッター付車庫（2台分）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
L字型バルコニー
シャッター車庫
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即入居可
★阪急六甲駅徒歩10分
★延べ161.81㎡の3LDK！
★2台分シャッター付駐車場！
阪急神戸線「六甲」駅徒歩10分、土地約142㎡・建物約161㎡のゆとりある3LDK＋納戸。
LDK約16.6帖、洋室約14帖、納戸約6帖を備えた広さのある間取りで、ご家族それぞれの空間も確保しやすい住まいです。車庫付きの3階建で、収納や在宅ワークスペースとしても使いやすい納戸付き。小学校・中学校も徒歩圏内にそろい、生活環境にも配慮された立地です。
物件概要
| 価格 | 8,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『六甲』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『六甲道』 バス乗車7分 神戸市バス 篠原本町３丁目 停 徒歩3分 (約170m) |
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| 建物面積 | 161.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)02月築 | ||
| 建物構造 | RC 木造スレートぶき 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2014年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 室内一部改装済 【その他】2014年07月 室内一部改装済 |
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| 土地面積 | 142.57㎡(43.12坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約2.9m 北側(私道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 六甲山小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 長峰中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4647354 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ兵庫駅前】
互光建物管理株式会社が運営しております
JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中！
ハウスドゥは不動産業界をお客様の為の業界へ変えるために、日々営業しております。
また、不動産がもっとお客様にとって身近に感じられるようにお客様に寄り添った営業を行っております。
お客様にとって一番最適な物件、最適な条件でご購入いただけるように購入までの流れや住宅ローン等わからないことがあれば何回でも何度でもお答えさせていただきます！
不動産の仕組みやローンの仕組みをしっかりと理解していただいた上で安心安全な取引をしていただくことを心掛けております。
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