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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【庭】 
【その他屋外】 バイク置き場、駐輪場 
【防犯設備】 宅配ボックス 
【共用部分】 ゴミ置き場
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
私設水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
和室
吹抜
クローゼット
納戸
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
スーパーが近い
海が見える
山が見える
眺望良好
陽当り良好
ペット不可
JR神戸線「神戸」駅徒歩9分、神戸高速東西線「新開地」駅徒歩6分と、2沿線が利用可能な立地にある中古マンションです。
鉄骨鉄筋コンクリート造14階建ての6階部分、専有面積63.81㎡の2SLDKで、バルコニー面積は15.48㎡。
2001年5月築、管理会社による全部委託管理で、管理体制も整っています。
2025年12月に室内リフォームが完了しており、キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの設備交換や、フローリング・クロス張替が行われています。
空室のため、実際の室内を確認しながら検討しやすい点も特長です。
神戸ハーバーランドが徒歩圏内にあり、日常の買い物や外出にも配慮された住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『神戸』 徒歩9分 (約720m) 神戸高速東西線『新開地』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.81㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向15.48㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 86戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,036円/月 【バイク置き場】あり 料金： 700円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湊小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 湊翔楠中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,170円/月 | 修繕積立金 | 12,760円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 兵庫くすのき幼稚園 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート神戸湊町店 徒歩3分 (約200m) 兵庫警察署 新開地交番 徒歩5分 (約350m) 湊町公園 徒歩5分 (約380m) ローソン 神戸新開地四丁目店 徒歩6分 (約410m) 神戸本町郵便局 徒歩8分 (約620m) 三井住友銀行 兵庫支店6520812 徒歩7分 (約530m) サンディ 新開地店 徒歩8分 (約620m) 兵庫郵便局 徒歩8分 (約630m) ダイソー 新開地神鉄ビル店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ●「間取り」納戸＝サービスルーム＝DEN＝S ●「その他の費用」自治会費：300円/月 ●専有面積63.81㎡/ほかに駐車場1台分付（車庫による販売価格に含まれます） ●駐車場：管理費5.270円/月、積立金1.560/月 |
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| 物件番号 | 4312183 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ兵庫駅前】
互光建物管理株式会社が運営しております
JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中！
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