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【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【浴室】 
【ダイニング】 
【キッチン】 
【キッチン】 ガスコンロ3口、グリル付 
【キッチン】 -
【和室】 押し入れ付 
【和室】 
【洋室】 洋室5.9帖 
【洋室】 洋室5.9帖、ウォークインクローゼット付 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット 
【洋室】 洋室5.9帖 
【洋室】 洋室5.9帖 -
【洋室】 洋室5.9帖の収納 
【洗面所】 三面鏡付き、収納も充実！ 
【玄関】 
【バルコニー】 広々バルコニー、南向きで日当たり良好！ 
【防犯設備】 オートロック付き
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
独立キッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
クローゼット
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可
★3沿線利用可能
★全室LED照明器具付き
★南向きで陽当たり良好
3路線利用可能な好アクセス。 JR「兵庫」駅徒歩2分に加え、神戸高速線「大開」駅徒歩8分、地下鉄「上沢」駅徒歩11分と、行き先に合わせた使い分けが可能です 。
南向きで陽当り良好で、リビングダイニングを含むバルコニー面は南向き！日差しが心地よく差し込む、開放感のある住まいです 。
充実の収納と機能的な間取りとなっており、16.3帖の広々としたLDKを中心に、ウォークインクローゼット（WIC）や押入など、各所に収納を配置した使い勝手の良い3LDKです 。水木小学校区内に位置し、お子様の通学にも適した環境です 。
物件概要
| 価格 | 3,470万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通２丁目1-8 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『兵庫』 徒歩2分 (約160m) 神戸高速東西線『大開』 徒歩5分 (約400m) 神戸市営地下鉄西神山手線『上沢』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.54㎡ | 所在階 | 24階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.13㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 306戸 | 面積 | 敷地:7923.93㎡ |
| 築年月 | 1999年(平成11年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社・大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第5種高度地区・神戸市景観条例・景観形成区域 | ||
| 小学区 | 水木小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 兵庫中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,460円/月 | 修繕積立金 | 12,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR兵庫駅（南口） 徒歩5分 (約370m) 神戸高速東西線 大開駅 徒歩8分 (約630m) 神戸市立水木小学校 徒歩7分 (約510m) 神戸市立兵庫中学校 徒歩15分 (約1130m) 入江公園 徒歩2分 (約90m) ココカラファイン 兵庫駅前店 徒歩4分 (約260m) 大型コインランドリー 兵庫南店 徒歩9分 (約700m) KOHYO兵庫店 徒歩5分 (約370m) 兵庫駅前クリニックビル 徒歩7分 (約490m) 神戸大開通郵便局 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4682564 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ兵庫駅前】
互光建物管理株式会社が運営しております
JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中！
ハウスドゥは不動産業界をお客様の為の業界へ変えるために、日々営業しております。
また、不動産がもっとお客様にとって身近に感じられるようにお客様に寄り添った営業を行っております。
お客様にとって一番最適な物件、最適な条件でご購入いただけるように購入までの流れや住宅ローン等わからないことがあれば何回でも何度でもお答えさせていただきます！
不動産の仕組みやローンの仕組みをしっかりと理解していただいた上で安心安全な取引をしていただくことを心掛けております。
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