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【間取り】
【リビング】
◇約14.4帖のLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間。対面キッチンを採用しており、お料理をしながらリビングで過ごすご家族との会話も楽しめます。
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【リビング】 ◇約14.4帖のLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間。対面キッチンを採用しており、お料理をしながらリビングで過ごすご家族との会話も楽しめます。 
【外観】 ◇スタイリッシュな外観が目を引く新築戸建。ビルトインガレージ付きで、大切なお車を雨風から守り、毎日の乗り降りも快適です。 
【リビング】 ◇大きな窓からやさしい陽光が差し込む、明るく心地よいLDK。家具のレイアウトもしやすいシンプルな間取りで、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせてお使いいただけます。 
【浴室】 ◇木目調アクセントパネルが上質な空間を演出する、落ち着きのあるバスルーム。浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯や冬場の入浴も快適です。 
【キッチン】 ◇リビングを見渡せる対面式システムキッチン。食器洗乾燥機・3口ガスコンロを備え、家事効率もアップ。収納力も充実しており、毎日のお料理を快適にサポートします。 
【洗面所】 ◇三面鏡付き洗面化粧台を採用。鏡裏収納や洗面下収納を備え、洗面用品もすっきり整理できます。浴室が隣接しており、毎日の身支度や家事動線もスムーズです。 
【洋室】 ◇2面採光で明るく風通しの良い洋室。シンプルな内装で家具のレイアウトもしやすく、主寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応できます。 -
【洋室】 ◇プライベートな時間をゆったり過ごせる洋室。シンプルな間取りでベッドやデスクも配置しやすく、お好みに合わせて主寝室や子ども部屋、ワークスペースとしても活用できます。 
【洋室】 ◇落ち着いたアクセントクロスがおしゃれな洋室。ゆとりある広さで主寝室にもおすすめです。家具を配置しやすいシンプルな間取りで、自分らしい空間づくりを楽しめます。 
【バルコニー】 ◇居室から出入りできるバルコニー。洗濯物や布団干しにも便利なスペースを確保しており、晴れた日には気持ちよく外の空気を感じられます。 
【納戸】 ◇収納はもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても活用できる納戸。窓付きで換気もしやすく、多目的に使える便利なプラスワン空間です。 
【収納】 ◇季節物の衣類や大型荷物もすっきり収納できるウォークインクローゼット。収納スペースをしっかり確保することで、お部屋を広々と快適にお使いいただけます。 
【キッチン】 ◇3口コンロで同時調理もスムーズ。効率よく料理ができるため、忙しい毎日の家事をしっかりサポートします。 
【キッチン】 ◇浄水機能付き水栓を採用した使い勝手の良いシステムキッチン。広々シンクで洗い物もしやすく、毎日の家事が快適にこなせます。 -
【玄関】 ◇ゆとりある玄関にはシューズボックス＆姿見付き。毎日のお出かけ前に身だしなみをチェックでき、すっきりとした玄関を保てます。 
【玄関】 ◇高さのあるシューズボックスに加え、カウンター収納も備えた充実の玄関収納。靴はもちろん、小物や防災用品までスッキリ整理できます。 
【エントランス】 ◇雨の日も安心の屋根付き玄関ポーチ。落ち着いた外観デザインが住まいの上質感を演出し、駐車スペースも備えています。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路は見通しが良く、車の通行もしやすいゆとりある街並み。歩道も整備されており、小さなお子さまのいるご家庭にも安心の住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 ◇交通量が比較的少ない落ち着いた住宅街。歩道も整備された前面道路で、お子さまとのお出かけや毎日の暮らしも安心できる住環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
私設水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
★駅近5分！
★駐車場付の新築3LDK
★閑静な住宅街
★ウォークインクローゼット付き
（建物特徴）
■3LDK＋駐車場1台付きの新築戸建
■LDK14.4帖・対面キッチンで家族の会話が生まれる設計
■ウォークインクローゼット＋各居室収納で収納力充実
■ガレージ付きで雨の日の乗り降りも快適
■3階建てでプライベート空間と生活空間をしっかり分離
■2026年6月完成予定の新築住宅
（立地）
■地下鉄海岸線「御崎公園」駅 徒歩5分の駅近立地
■「イオンモール神戸南」まで車で約6分
■スーパー・コンビニ・学校が徒歩圏に揃う生活環境
■浜山小学校 徒歩約11分／吉田中学校 徒歩約5分
■子育て世帯にも安心の住環境
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄海岸線『御崎公園駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ山陽本線『和田岬駅』 徒歩12分 (約960m) 神戸市営地下鉄海岸線『和田岬駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 103.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53562 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺き 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 60.27㎡(18.23坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・防火地域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 浜山小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 吉田中学校 徒歩5分 (約330m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄海岸線 御崎公園駅 徒歩4分 (約260m) 幼保連携型認定こども園 聖ミカエル兵庫幼稚園 徒歩5分 (約400m) 神戸市立浜山小学校 徒歩8分 (約620m) 神戸市立吉田中学校 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン 神戸ウィングスタジアム前店 徒歩2分 (約150m) 合名会社高橋ヒフミ薬局 徒歩5分 (約330m) 神戸御崎郵便局 徒歩6分 (約450m) ヤマダデンキ テックランド神戸和田岬店 徒歩5分 (約350m) コープミニ 御崎 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4863774 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ兵庫駅前】
互光建物管理株式会社が運営しております
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【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中！
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