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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【同型写真（キッチン）】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【洋室】 
【納戸】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 -
【発電・温水設備】 
【外観写真】 
【玄関】 
【収納】 
【廊下】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
独立キッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
リノベーション
外装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
神戸市兵庫区菊水町に位置する「夢野ハイタウン3号棟」の8階部分、専有面積61.32㎡の3LDK住戸です。
神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩12分、JR「神戸」駅からはバス利用が可能で、最寄りバス停から徒歩4分の立地です。
SRC造15階建て、総戸数216戸の大規模マンションで、エレベーターは3基設置されています。
令和5年9月に大規模修繕工事が実施され、令和6年9月には室内フルリフォーム済み。
空室のため、実際の室内を確認しながら検討しやすい点も特長です。
周辺には学校やスーパー、幼稚園などの生活利便施設が揃っており、住環境を重視される方にも検討しやすい物件です。
物件概要
| 価格 | 900万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目 | ||
| アクセス | 神戸電鉄有馬線『長田』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.32㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向3.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2023年09月 外壁 ・大規模修繕 外壁塗装、玄関ドア交換等 【その他】2024年09月 室内フルリフォーム |
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| 総戸数 | 216戸 | 面積 | 敷地:7832.28㎡ |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：17,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：200円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 夢野の丘小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 夢野中学校 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | たちえ幼稚園 徒歩5分 (約330m) 神戸市立夢野中学校 徒歩2分 (約140m) 神戸市立友生支援学校本校舎 徒歩13分 (約1000m) 神戸市立夢野の丘小学校 徒歩13分 (約990m) 夢野台公園 徒歩8分 (約640m) キリン堂 兵庫鵯越店 徒歩4分 (約280m) ローソン 神戸夢野店 徒歩4分 (約280m) デイリーカナートイズミヤ 鵯越町店 徒歩4分 (約290m) 神戸鵯越郵便局 徒歩4分 (約320m) 夢野児童館 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 令和5年9月大規模修繕工事施工（外壁塗装・玄関ドア交換など） 令和6年9月室内フルリフォーム施工 ●2年間の保証付き！ ●社交・風通・眺望良好！ ●駐車場：3年更新契約 ●バイク：200～500円／月 |
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| 物件番号 | 4382921 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ兵庫駅前】
互光建物管理株式会社が運営しております
JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中！
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