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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【防犯設備】 
【共用部分】 
【その他屋外】 駐車場入り口、駐輪場 
【駐車場】 駐車場、バイク置き場 -
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】 自転車置き場
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ペット足洗場
オートロック
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
高台に立地
デザイナーズ物件
ペット相談
ペット対応
自走式立体駐車場
神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩7分、地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅や神戸高速鉄道も利用可能な立地にある中古マンションです。
鉄筋コンクリート造地下1階付6階建ての1階部分、専有面積73.35㎡の3LDKで、南向き住戸。
角住戸につき、複数開口部が設けられており、室内の通風にも配慮されています。
2020年にシステムキッチンの更新が行われており、浴室には浴室暖房乾燥機を備えています。
分譲機械式駐車場1台分の権利付き住戸で、ペット飼育も可能（規約あり）。
周辺にはスーパーやドラッグストア、幼稚園などの生活利便施設が揃っており、住環境を重視される方にも検討しやすい物件です。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区鵯越町 | ||
| アクセス | 神戸電鉄有馬線『長田』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『神戸』 バス乗車20分 神戸市バス 菊水町10丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 73.35㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年月 キッチン システムキッチンリニューアル 【内装】2025年月 集合インターホン・室内モニターフォンリニューアル |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | 敷地:1481.08㎡ |
| 築年月 | 2003年(平成15年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,500円/月 ビルドインガレージ 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 夢野の丘小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 夢野中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 学校法人摺河学園 たちえ幼稚園 徒歩1分 (約70m) 神戸市立夢野の丘小学校 徒歩10分 (約780m) 神戸市立友生支援学校本校舎 徒歩13分 (約980m) 神戸市立夢野中学校 徒歩4分 (約260m) デイリーカナートイズミヤ 鵯越町店 徒歩3分 (約230m) ファミリーマート 神戸夢野店 徒歩5分 (約360m) キリン堂 兵庫鵯越店 徒歩5分 (約370m) 夢野台公園 徒歩8分 (約600m) 医療法人川崎病院 徒歩12分 (約950m) 神戸東山ビル 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4564796 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ兵庫駅前】
互光建物管理株式会社が運営しております
JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中！
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