マイページ登録でしか公開していない物件多数！神戸市兵庫区の不動産ならハウスドゥ兵庫駅前にお任せ下さい
【間取り】
【リビング】
大きな窓から光が差し込む開放感のあるLDK。ゆったりとした空間で快適に過ごせます。
-
【リビング】 大きな窓から光が差し込む開放感のあるLDK。ゆったりとした空間で快適に過ごせます。 
【外観】 
【浴室】 木目調パネルが映える落ち着いた浴室。清潔感があり、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。 
【ダイニング】 バルコニーに面した明るいダイニング。開放感があり、心地よい食事時間を過ごせます。 
【キッチン】 対面式キッチンでリビングを見渡せる開放的な空間。収納も豊富で使い勝手良好です。 
【キッチン】 対面式キッチンでリビングを見渡せる開放的な空間。収納も豊富で使い勝手良好です。 
【洋室】 5.7帖の洋室 -
【洋室】 クローゼット付き約5.3帖の洋室。 
【洋室】 クローゼット付き約5.3帖の洋室。 
【洋室】 陽当たりの良い、クローゼット付きの約5.7帖洋室。 
【納戸】 収納棚を豊富に備えた納戸（サービスルーム）。日用品や季節物の収納など、幅広く活用できます。 
【収納】 日用品の整理に便利な廊下収納付き。 
【廊下】 木目調の床がやさしい印象の、すっきりとした廊下です。 
【玄関】 高さのあるシューズボックスで、ご家族分の靴もすっきり収納しやすい設計です。 -
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台と収納棚を備え、使いやすさに配慮された洗面室です。 
【トイレ】 ストライプの壁紙がアクセントのトイレ。 
【リビング】 温かみのある壁紙の色合い。家具の配置もしやすいリビング空間です。 
【バルコニー】 陽当りの良いバルコニー。 
【眺望写真】 眺望の良いバルコニーです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
全室南東向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
即入居可
★南東角部屋で採光良好！２面バルコニー
★2026年2月室内リフォーム済！
★納戸付きで収納も◎
★5沿線利用可能
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目 | ||
| アクセス | 神戸高速東西線『新開地』 徒歩3分 (約240m) 神戸高速南北線『新開地』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ山陽本線『兵庫』 徒歩12分 (約930m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 65.10㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレ、給湯器、分電盤 【内装】2026年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 建具、クロス、フローリング、クッションフロア、フロアタイル貼 |
||
| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工工務店 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空有 料金：800円/月 【駐輪場】空有 料金：500円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 兵庫大開小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 兵庫中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,580円/月 | 修繕積立金 | 9,060円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩5分 (約340m) 神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩10分 (約730m) 神戸高速東西線 大開駅 徒歩11分 (約810m) 兵庫くすのき幼稚園 徒歩4分 (約280m) 神戸市立兵庫大開小学校 徒歩6分 (約470m) 神戸市立兵庫中学校 徒歩4分 (約250m) ローソン兵庫大開通二丁目店 徒歩3分 (約170m) 神鉄食彩館 新開地店 徒歩3分 (約210m) 兵庫郵便局 徒歩4分 (約250m) 三井住友銀行 兵庫支店6520812 徒歩4分 (約300m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4628207 | 取引態様 | 媒介 |
神戸高速南北線・東西線「新開地」駅徒歩3分、5沿線利用可能な立地。
5階部分の角部屋、専有面積65.1㎡の2LDKで、ゆとりある暮らしをご検討の方にもおすすめです。
南東向きバルコニーにつき採光に配慮された住戸。
2026年2月に室内リフォーム完了で、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・分電盤・建具交換、クロス・フローリング張替など実施済です。
空家のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます。